Pozemkový specialista

Pracovní nabídka

TEMPUS je česká developerská a investiční skupina s více než 20 lety zkušeností v rezidenčním developmentu. Hledáme zkušeného pozemkového specialistu / specialistku, který/á bude klíčovou součástí našeho týmu při vyhledávání a akvizici nových pozemků a přípravě lokalit pro budoucí developerské projekty.

Vaší rolí bude aktivně vyhledávat vhodné pozemky a rozvojové příležitosti, jednat s vlastníky a dalšími klíčovými partnery, prověřovat jejich potenciál a podílet se na celém procesu od prvotního vytipování lokality až po její úspěšnou akvizici.

Co Vás čeká?

• Aktivní vyhledávání a vyhodnocování vhodných pozemků a rozvojových lokalit.
• Analýza vlastnických vztahů, práce s katastrem nemovitostí a územně-plánovacími podklady.
• Komunikace a jednání s vlastníky pozemků, zprostředkovateli a dalšími partnery.
• Vedení akvizičních jednání, zjišťování podmínek vlastníků a vyjednávání obchodních podmínek.
• Příprava nabídek, podkladů pro ocenění a ekonomické vyhodnocení akvizic.
• Návrh a prověřování vhodných forem zajištění pozemků (koupě, směna, opce, budoucí smlouva, spolupráce s vlastníkem).
• Koordinace právního, technického a urbanistického prověření pozemků a příprava podkladů pro due diligence.
• Spolupráce na přípravě a koordinaci smluvní dokumentace a realizaci transakcí.
• Sledování právního a vlastnického stavu pozemků, smluvních podmínek a klíčových termínů.
• Evidence a reporting stavu jednotlivých akvizičních případů.

Jaké znalosti a dovednosti byste měli mít?

• ukončené VŠ (nikoli podmínkou)
• Katastr nemovitostí – orientace v listinách, vlastnických vztazích, věcných břemenech, plombách a dalších omezeních.
• Akvizice a realitní trh – znalost procesu vyhledávání, prověřování a získávání pozemků.
• Základní znalost oceňování pozemků, posuzování kupní ceny a ekonomické návratnosti akvizice
• Znalost angličtiny výhodou (nikoli podmínkou)
• schopnost otevřené komunikace a týmové spolupráce
• schopnost aktivního řešení úkolů a důraz na plnění termínů
• Práce s veřejnými registry a databázemi
• pozitivní vztah k informačním technologiím výhodou, znalost MS Office a Asana

Co Vám můžeme nabídnout a v jakém týmu budete pracovat?

• práci v úspěšné české společnosti v týmu zapálených lidí
• spolupráci se zkušenými projektanty, kreativními architekty a designery
• práci na zajímavých projektech s moderním technologickým vybavením i exkluzivním designem
• moderní pracovní prostředí na Praze 4 (Park Chodov) s dobrou dopravní dostupností
• neformální prostředí, ve kterém panuje přátelská atmosféra
• možnost rozvoje a dalšího vzdělávání, školení a teambuildingy
• zajímavé finanční ohodnocení
• mobilní tarif, notebook
• Multisport kartu (po 4m spolupráce)
• 5 týdnů volna
• nástup ihned