Asset Manager

Pracovní nabídka

Nemovitostní fond INVESTIKA je naším největším fondem s významným portfoliem nemovitostních aktiv. Do týmu asset managementu, který se stará o jejich správu, výkonnost a další rozvoj, hledáme zkušeného kolegu nebo kolegyni na pozici Asset Manager/ka.

Čeká Vás různorodé portfolio přibližně 10 nemovitostních aktiv, převážně v České republice, s příležitostným přesahem na zahraniční trhy, například do Španělska či Chorvatska. V portfoliu najdete prémiové kancelářské budovy, logistické areály i rezidenční nemovitosti. Role je založena v Praze a zahraniční cestování je pouze příležitostné.

Co Vás čeká:

• Komplexní asset management svěřeného portfolia nemovitostí a odpovědnost za jeho výkonnost a dlouhodobé zhodnocování.
• Tvorba a realizace strategie jednotlivých aktiv s cílem maximalizovat jejich hodnotu, výnos a dlouhodobý potenciál.
• Příprava a pravidelná aktualizace business plánů, sledování jejich plnění a identifikace příležitostí ke zvýšení výkonnosti aktiv.
• Nastavení a řízení leasingové strategie, včetně práce s obsazeností, nájemními podmínkami a příležitostmi na trhu.
• Aktivní jednání s nájemci, vyjednávání obchodních podmínek a budování dlouhodobých vztahů.
• Příprava a řízení CAPEX a OPEX plánů a kontrola jejich plnění.
• Koordinace a řízení externích partnerů zajišťujících property a facility management.
• Spolupráce s transakčním týmem při akvizicích nových nemovitostí, a tvorbě investičních modelů.
• Průběžné sledování realitního trhu, konkurence a vývoje jednotlivých lokalit a promítání těchto poznatků do strategie aktiv.
• Spolupráce napříč INVESTIKOU – zejména s finančním, právním a transakčním týmem – a s externími partnery, jako jsou banky, odhadci nebo poradci.
• Příprava podkladů a komentářů k výsledkům a vývoji portfolia pro interní reporting, business plány, výroční a pololetní zprávy.

Co očekáváme:

• Relevantní zkušenost z oblasti komerčních nemovitostí, ideálně přímo z asset managementu, real estate investment managementu nebo obdobné role.
• Schopnost dívat se na nemovitost investičně a obchodně – rozumět tomu, co ovlivňuje její hodnotu, výnosnost a další potenciál.
• Silné analytické a finanční uvažování a schopnost pracovat s čísly jako podkladem pro rozhodování.
• Obchodní přístup a schopnost samostatně vyjednávat s nájemci a externími partnery.
• Samostatnost, odpovědnost, pečlivost a schopnost efektivně řídit více aktiv a priorit současně.
• Angličtinu minimálně na úrovni B2, kterou využijete zejména při práci se zahraničními aktivy a partnery.
• Výhodou je předchozí zkušenost z realitního investičního fondu, investiční společnosti, developerské společnosti, poradenské společnosti nebo BIG 4.

Co Vám role nabídne:

• Odpovědnost za reálné a různorodé portfolio nemovitostí s možností přímo ovlivňovat jeho výsledky a další směřování.
• Kombinaci investičního, obchodního a real estate pohledu.
• Možnost podílet se nejen na správě stávajícího portfolia, ale také na nových akvizicích a dalším růstu portfolia INVESTIKY.
• Samostatnou roli s prostorem přicházet s vlastními návrhy a aktivně je převádět do praxe.
• Spolupráci se zkušenými kolegy napříč investičním, transakčním, finančním a právním týmem.

Dodatečné informace:

• Nástup: ideálně od 1. 10. / 1. 11. 2026, případně dle dohody.
• Úvazek: plný úvazek (40 hodin týdně).
• Lokalita: Praha 5 – Anděl, Karla Engliše 4, kompletně nové moderní kanceláře.

Benefity:

• 1 týden dovolené navíc (tj. 5 týdnů dovolené / rok)
• 2 dny osobního volna
• Bonusy (vypláceny 1x ročně)
• Stravenkový paušál (přibližně 1500 Kč / měsíc)
• Multisport karta (dotovaná společností)
• Možnost investování bez vstupních poplatků pro zaměstnance, jejich rodiny a přátele
• Příspěvek na investování v hodnotě 1000 Kč měsíčně
• Pojištění odpovědnosti zaměstnance za škodu způsobenou zaměstnavateli (dotované společností)
• Individuální budget na vzdělávání
• Referral bonus (odměna za doporučení zaměstnanců ve výši 20 000 Kč)
• Pravidelné firemní brunche (1x měsíčně)
• Občerstvení na pracovišti (káva a jiné nápoje) a ovocné úterky
• Pravidelné teambuildingové akce
• Zaměstnanecké slevy u vybraných partnerů (např. Alza, Datart, O2, restaurační zařízení a další obchodní a volnočasové slevy)