SENIOR PROPERTY MANAGER pro Áčkovou budovu v Praze

Pracovní nabídka

Jako Senior Property Manager budete mít zodpovědnost za správu prémiové kancelářské budovy a budete klíčovým kontaktem jak pro nájemce, tak pro majitele. Budete řešit otázky spojené s nájemními smlouvami, připravovat a fakturovat nájmy, správu služeb a režijních nákladů. Vystavujete upomínky a spolupracujete na finančních reportech a rozpočtech jako OPEX a CAPEX.

• Ve spolupráci s facility manažerem budete dohlížet na technické aspekty budovy – organizovat opravy, provádět pravidelné revize a sledovat bezpečnost stavebních prací. Součástí vaší práce je zajištění měření a vyhodnocování spotřeby energií, čtení měřičů a příprava nákladových vyúčtování.
• Budete kontrolovat kvalitu úklidu, bezpečnostních služeb i ostatních služeb, komunikovat s dodavateli a organizovat výběrová řízení, včetně přípravy zadávacích dokumentací, vedení jednání a uzavírání smluv. V případě pojistných událostí budete jednat s pojišťovnou, podávat nároky a koordinovat řešení škod.
• Zprovozníte helpdesk systém pro efektivní komunikaci mezi nájemci a poskytovateli služeb a budete pořádat komunitní akce, které posílí vztahy mezi uživateli budovy.
• Také odpovídáte za plnění legislativních a provozních povinností: sledujete změny zákonů, připravujete dokumenty pro úřady, zajišťujete pravidelné revize dle stavebního zákona a vedete stavební knihu.
• V oblasti ESG a certifikací budete například naplňovat standardy jako BREEAM, LEED nebo WELL. Budete implementovat ekologické postupy (zelený manuál), hledat řešení ke snižování spotřeby energií a uhlíkové stopy a připravovat pravidelné ESG reporty obsahující spotřebu energií a množství odpadu.

Požadavky na pozici

• Požadujeme plynulou angličtinu a nejméně pět let zkušeností v oblasti správy kancelářských budov; samostatnost a profesionální vystupování.

Klient nabízí

Měsíční základní až do výše 100 000 CZK (dle zkušeností). K tomu 28 dní dovolené, sick days, stravenkový paušál 100 CZK/den, plně hrazenou Multisport kartu, teambuildingové aktivity, školení, životní pojištění a další zajímavé benefity.