Vedoucí technické správy a údržby areálu

Pracovní nabídka

CHARAKTERISTIKA POZICE
Zajišťování technické správy průmyslového areálu, jeho provozuschopnosti, řízení údržby a úplného organizačního
systému předepsaných revizí, kontrol a nápravných opatření.

TECHNICKÁ SPRÁVA AREÁLU
• Pravidelně kontroluje stav budov, stavebních konstrukcí, střech, komunikací, oplocení, venkovních ploch a
areálové infrastruktury; zjištěné závady eviduje a řeší.
• Zajišťuje běžný provoz a údržbu objektů a provozního vybavení, včetně přístupových a závorových systémů;
koordinuje provozní součinnost u železniční vlečky.
• Řeší technické požadavky nájemců, prohlídky a protokolární předávání prostor včetně zjištěných závad.

VEDENÍ ÚDRŽBY, OPRAVY A HAVÁRIE
• Organizuje a kontroluje práci zaměstnanců údržby, stanovuje priority, plán preventivní údržby, materiálové
potřeby a provozní náklady.
• Zadává, koordinuje a přebírá běžné opravy, servisní zásahy a služby externích dodavatelů; kontroluje termíny,
kvalitu, fakturační podklady a reklamace.
• Organizuje zásahy při poruchách a haváriích, zajišťuje zabezpečení místa a bezodkladně informuje vedení o
významných provozních a bezpečnostních rizicích.

REVIZE, KONTROLY A ODSTRANĚNÍ ZÁVAD
• Vede centrální evidenci zařízení a objektů podléhajících předepsaným revizím, odborným prohlídkám, kontrolám,
zkouškám a servisním úkonům, včetně termínů a rozsahu.
• Sestavuje a průběžně aktualizuje plán revizí a kontrol; včas zajišťuje jejich provedení odborně způsobilými
osobami a potřebnou součinnost.
• Přebírá, kontroluje úplnost a archivuje revizní zprávy a protokoly; eviduje závady, sleduje jejich odstranění a
zajišťuje potřebné následné ověření.
• Při zjištění nebezpečného nebo nevyhovujícího stavu bezodkladně iniciuje ochranná opatření a předává podklady
pro rozhodnutí o omezení provozu.

DOKUMENTACE A PROVOZNÍ REPORTING
• Vede a aktualizuje pasporty objektů, technickou a provozní dokumentaci, záznamy o opravách, údržbě,
kontrolách a záručních nárocích.
• Připravuje plán oprav a údržby, přehled realizovaných prací, otevřených závad, revizních termínů a souvisejících
nákladů pro vedení společnosti.

POŽADOVANÁ KVALIFIKACE A PRAXE
• SŠ vzdělání technického směru s maturitou (stavební, strojní, TZB, elektrotechnický nebo příbuzný obor); VŠ
výhodou.
• Praxe v technické správě objektů nebo průmyslových areálů a zkušenost s organizací nebo vedením údržby.
• Znalost systému revizí a kontrol, provozních povinností, evidence a odstraňování závad; orientace v BOZP a PO.
• Organizační a komunikační schopnosti, práce s technickou dokumentací a PC, řidičské oprávnění skupiny B.