Projektový manažer/manažerka

Pracovní nabídka

Chcete mít skutečný vliv na podobu developerských projektů?

Možná dnes řídíte přípravu staveb, koordinujete projektanty a povolovací procesy. Nebo máte zkušenosti přímo z realizace, kde odpovídáte za harmonogram, dodavatele, kvalitu a rozpočet.

A možná hledáte prostředí, kde budete mít větší prostor ovlivňovat rozhodnutí, nebudete jen jedním článkem rozsáhlé organizační struktury a uvidíte přímý dopad své práce.

V JMM Capital hledáme zkušeného projektového manažera nebo manažerku, který/á se bude podílet na přípravě a realizaci našich rezidenčních projektů v Praze.

Hledáme člověka, který rozumí developmentu, dokáže převzít odpovědnost a přemýšlí nad projektem nejen z technického, ale také ekonomického a investičního pohledu.

Kdo jsme?

JMM Capital je česká soukromá investiční skupina, která od roku 2013 rozvíjí vlastní investiční a developerské projekty. Investujeme vlastní kapitál, přemýšlíme dlouhodobě a zaměřujeme se na projekty s potenciálem vytvářet trvalou hodnotu. V oblasti real estate se soustředíme především na rezidenční development v Praze.

Aktuálně připravujeme a rozvíjíme projekty zahrnující téměř 400 bytů a rodinných domů. Mezi naše klíčové projekty patří:

Podolská brána – rezidenční projekt více než 100 bytů v atraktivní lokalitě pod Vyšehradem.

Modřanské břehy – polyfunkční rezidenční projekt s 94 byty v blízkosti Vltavy.

Nové Královice – dlouhodobý rozvoj lokality zahrnující přibližně 200 bytů a rodinných domů.

Naše zkušenosti zahrnují také úspěšné industriální projekty RENWON a AWENOR, které se staly součástí portfolií mezinárodních společností CTP a Logicor.

Jsme menší tým s přímými rozhodovacími procesy. Projektový manažer u nás není pouze koordinátorem dodavatelů. Je partnerem vedení při přípravě a realizaci investičních záměrů.

Jaká bude vaše role?

• Budete se podílet na řízení rezidenčních projektů v různých fázích jejich životního cyklu – od technického prověření záměru a projektové přípravy až po realizaci a dokončení stavby.
• Konkrétní rozsah odpovědnosti nastavíme podle vašich zkušeností a aktuální fáze jednotlivých projektů.

Příprava developerských projektů

• Koordinace projektové přípravy od prověření pozemku po získání potřebných povolení.
• Spolupráce s architekty, projektanty a externími specialisty.
• Řízení projektové dokumentace, harmonogramu a rozpočtu přípravy.
• Koordinace povolovacích procesů a komunikace s příslušnými úřady.
• Technické posuzování projektových řešení, včetně zakládání staveb, geologie a hydrogeologie.
• Příprava podkladů pro výběrová řízení na dodavatele.

Realizace staveb

• Řízení a koordinace realizace rezidenčních projektů.
• Spolupráce s generálním dodavatelem, technickým dozorem a dalšími odbornými partnery.
• Kontrola harmonogramu, nákladů a kvality prováděných prací.
• Řešení technických změn, víceprací a případných rizik projektu.
• Koordinace technicky náročných částí staveb, zejména zakládání a spodní stavby.
• Dohled nad dokončením, kolaudací a předáním projektu.
• Společným jmenovatelem je odpovědnost za výsledek, schopnost předcházet problémům a udržet projekt pod kontrolou z hlediska kvality, termínu i nákladů.

Koho hledáme?

Zkušeného profesionála, který má za sebou konkrétní stavební nebo developerské projekty a dokáže samostatně řídit jejich přípravu či realizaci.

Očekáváme:

• VŠ nebo SŠ vzdělání stavebního či příbuzného technického zaměření.
• Minimálně 5 let relevantních zkušeností z developerské společnosti, stavební firmy, projekční kanceláře nebo technického dozoru investora.
• Praktickou zkušenost s přípravou nebo realizací pozemních staveb, ideálně rezidenčních projektů.
• Dobrou orientaci v projektové dokumentaci, stavebních technologiích a souvisejících procesech.
• Schopnost řídit externí dodavatele, koordinovat odborné profese a kontrolovat harmonogram i náklady.
• Samostatnost, rozhodnost a schopnost hledat praktická řešení.
• Profesionální komunikaci a přirozenou autoritu při jednání s dodavateli i dalšími partnery.

Výhodou bude:

• Zkušenost s rezidenčním developmentem v Praze.
• Znalost povolovacích procesů a stavební legislativy.
• Praktická zkušenost se zakládáním staveb, spodní vodou a hydroizolacemi.
• Autorizace ČKAIT.
• Zkušenost s bankovním financováním developerských projektů.
• Znalost BIM nebo koordinace projektových profesí.

Co vám JMM Capital nabídne?

• Dobré finanční ohodnocení. Nabízíme fixní odměnu a bonusovou složku navázanou na výsledky. Konkrétní podmínky nastavíme individuálně dle rozsahu odpovědnosti.
• Projekty, které mají smysl. Budete pracovat na konkrétních rezidenčních projektech v Praze, jejichž podobu můžete aktivně ovlivňovat.
• Přímou spolupráci s vedením společnosti. Nebudete procházet několika úrovněmi managementu. Budete v kontaktu s lidmi, kteří o projektech skutečně rozhodují.
• Samostatnost a důvěru. Dostanete prostor přicházet s vlastními návrhy, hledat řešení a nést odpovědnost za svěřené projekty.
• Dlouhodobou perspektivu. Jsme investiční skupina s vlastním portfoliem a dlouhodobými developerskými záměry.
• Odpovídající finanční ohodnocení. Nabízíme fixní odměnu a bonusovou složku navázanou na výsledky. Konkrétní podmínky nastavíme podle zkušeností a rozsahu odpovědnosti.

Zaujala vás tato příležitost?

Pokud jsme vás zaujali, prosím, pošlete nám svůj životopis. Rádi se s vámi pobavíme o vašich zkušenostech i o tom, na kterých z našich projektů byste mohli uplatnit svou odbornost.