Pracovní nabídka
Senior technický správce budovy / Facility Manager – Praha 4 Pankrác
Stanete se třetím členem úzkého týmu rodinné firmy, který řídí provoz, údržbu a rozvoj objektu o ploše 20 000 m². Většinu prací zajišťují externí dodavatelé, vaším úkolem bude jejich výběr, řízení a kontrola.
Hledáme zkušeného, technicky zdatného a pracovitého člověka, který převezme odpovědnost za technickou správu rozsáhlé budovy na Pankráci. Nejde o obchod ani práci se zákazníky. Jde o klíčovou technickou pozici s přímým vlivem na stav, provoz, údržbu i další rozvoj budovy.
Budova musí být funkční, bezpečná, čistá, vzhledově upravená a dlouhodobě v dobrém technickém stavu tak, aby byli spokojeni naši nájemci. Hledáme proto seniorního technického profesionála, který rozumí provozu budovy, nenechá se vodit za nos dodavateli, umí samostatně přemýšlet, organizovat, kontrolovat a nést odpovědnost za výsledek.
Jsme rodinná firma s rychlým rozhodováním. Majitel je v budově osobně přítomen, dobré nápady se u nás neztrácejí v byrokracii a kvalitní práci umíme ocenit. Práce je pestrá a i zkušený člověk u nás získá nové zkušenosti. Hledáme člověka, který má vlastní odborný názor, umí jej věcně obhájit, ale zároveň dokáže pracovat v úzké spolupráci s majitelem a respektuje, že konečné rozhodnutí nese vedení firmy.
Náplň práce
- technický dohled nad provozem objektu,
- pravidelné kontroly budovy, zjišťování závad a zajištění jejich odstranění,
- preventivní údržba, opravy, rekonstrukce a technický rozvoj budovy,
- péče o technický stav budovy tak, aby nechátrala a průběžně se zhodnocovala,
- výběr, zadávání, řízení a kontrola dodavatelských firem a živnostníků,
- příprava objednávek a podkladů ke smlouvám,
- kontrola plnění zakázek z hlediska kvality, termínu a ceny,
- přebírání prací, kontrola protokolů, fotodokumentace a dokladů,
- řešení reklamací a nedodělků,
- organizace, evidence a kontrola revizí a povinných kontrol,
- zajišťování a dohled nad oblastmi elektro, plyn, požární ochrana, EPS, BOZP, EZS, kamerový systém, pohybová čidla a další související technologie,
- kontrola odečtů energií a podkladů pro vyúčtování nájemcům,
- dohled nad úklidem, ostrahou a venkovními plochami,
- reporting vedení společnosti,
- zefektivňování pracovních postupů pomocí softwaru a umělé inteligence.
Požadujeme
- minimálně středoškolské vzdělání v technickém oboru,
- prokazatelnou praxi v technické správě budov, provozu objektů nebo facility managementu,
- zkušenost s řízením dodavatelů, revizemi, opravami a rekonstrukcemi,
- schopnost orientovat se v jednotlivých řemeslech stavební a technické praxe tak, aby uchazeče dodavatelé nemohli snadno obelstít,
- technické myšlení, systematičnost, pečlivost a důslednost,
- manažerské schopnosti, přirozenou autoritu a schopnost prosazovat zájmy firmy,
- schopnost překonávat překážky, řešit problémy a dotahovat věci do konce,
- schopnost zvládat i nepříjemné situace s dodavateli věcně, pevně a bez zbytečných emocí,
- schopnost být odbornou oporou malého vedení firmy,
- schopnost zvládnout i související administrativu, která tvoří přibližně 20–30 % práce,
- uživatelskou práci se softwarem a otevřenost využití AI,
- schopnost věcně obhájit svůj odborný názor a zároveň respektovat konečné rozhodnutí vedení firmy,
- každodenní osobní přítomnost v objektu,
- žádný home office,
- plné pracovní nasazení a zájem o dlouhodobou spolupráci.
Nabízíme
- pestrou, odpovědnou a smysluplnou práci s viditelným výsledkem,
- klíčovou technickou pozici s reálným vlivem na provoz a rozvoj budovy,
- přímou spolupráci s majitelem a úzkým vedením firmy,
- rychlé rozhodování bez zbytečné byrokracie,
- prostředí rodinné firmy, kde dobré nápady nezapadnou,
- důkladné zapracování,
- možnost dalšího profesního růstu,
- samostatnou moderní kancelář,
- nástupní mzdu od 50 000 Kč hrubého,
- po zapracování a podle skutečně prokázané úrovně, samostatnosti, odbornosti a pracovního nasazení odměnu až 90 000 Kč hrubého,
- pro špičkového kandidáta možnost služebního automobilu.
Jak se přihlásit
Zašlete nám prosím svůj životopis a zároveň stručně, ale konkrétně odpovězte na následující otázky:
- Proč si myslíte, že jste pro tuto pozici vhodným kandidátem právě vy?
- Jaké konkrétní zkušenosti máte s technickou správou budov, dodavateli, revizemi nebo rekonstrukcemi?
- Uveďte příklad technického nebo provozního problému, který jste úspěšně vyřešil.
- Jak byste při správě budovy využil software nebo umělou inteligenci?
Dáme přednost uchazečům, z jejichž reakce bude patrné, že mají o tuto práci skutečný zájem a rozumí technické správě budovy.