Správce objektů a projektů

Pracovní nabídka

STING Holding působí na trhu s nemovitostmi již od roku 1997. Ve svém investičním fondu eviduje bytové i nebytové objekty, které pronajímá jak k bydlení, tak k podnikatelským účelům. Objekty mají na starosti správci, jejichž úkolem je u nás jak pečovat o technický stav a nájemníky, tak řízení projektů na úpravy nemovitostí a development.

Aktuálně hledáme správného člověka na pozici Správce objektů a projektový manažer s místem působení v Moravsko-slezském kraji, zejm. v Ostravě a Třinci.

Vaším hlavním úkolem bude

• Projektové řízení úprav nemovitostí s dotčenými orgány a zhotoviteli
• Technická správa svěřených objektů, koordinace údržby a drobných oprav
• Řízení nájemních vztahů, péče o nájemníky a řešení jejich úhrad (salda)

Popis hlavních pracovních činností:

Řízení projektů

• hledat cesty, jak vytěžit potenciál nemovitostí buď vyššími výnosy či prodejem
• vyhledávat na trhu příležitosti, do kterých by investiční fond mohl investovat
• spolupracovat s projektanty, zajišťovat dokumentaci a stanoviska orgánů
• jednat se zhotoviteli/dodavateli (cenové nabídky, výběrová řízení atp.)
• dohlížet průběžně na realizaci projektů podle předem dohodnutých podmínek

Správa objektu

• sledovat technický stav a koordinovat odstranění závad, popř. havarijních stavů
• zabezpečovat provoz, údržbu, pravidelné kontroly a revize vyhrazených zařízení
• zajišťovat drobné opravy a připravovat prostory k pronájmu a užívání nájemníky
• vypracovat plán oprav a případných rekonstrukcí svěřených jednotek a objektů

Nájemní vztahy

• zajistit obsazení uvolněných prostor (tj. inzerce, prohlídky, zasmluvnění)
• spolupracovat s odd. správy nájemních vztahů (smlouvy, pohledávky)
• komunikovat aktivně s nájemníky při prodlení s úhradou či ukončení nájmu
• být pro nájemníky první kontaktní osobou pro záležitosti týkající se nájmu

Osobnostní předpoklady a sociální dovednosti

• zodpovědnost za svěřené úkoly a samostatnost v rozhodování
• dovednost organizovat si práci, důslednost a spolehlivost
• optimismus a přístup k práci s péčí řádného hospodáře
• komunikační dovednosti a pro klientský přístup
• loajalita a smysl pro dodržování postupů

Nabízíme:

• rozmanitou práci a možnost organizovat si pracovní čas
• prostor řídit vlastní projekty a vyhledávat příležitosti
• zázemí silné a stabilní společnosti, motivační ohodnocení
• moderní pracovní nástroje, možnost dalšího vzdělávání
• příjemnou pracovní atmosféru, firemní akce

Požadujeme:

• min. SŠ vzdělání stavebního nebo technického zaměření
• praktická zkušenost či osobní zapojení do stavebního řízení
• min. 3 roky praxe ve stavebním či technickém oboru
• plnohodnotné časové zapojení - práce na živnostenský list
• aktivní řidič sk. B