SENIOR PROPERTY MANAGER pro komerční nemovitosti 110K + auto

Pracovní nabídka

Jako Senior Property Manager budete mít zodpovědnost za správu komerčních budov a budete klíčovým kontaktem jak pro nájemce, tak pro majitele. Budete řešit otázky spojené s nájemními smlouvami, připravovat a fakturovat nájmy, správu služeb a režijních nákladů. Vystavujete upomínky a spolupracujete na finančních reportech a rozpočtech jako OPEX a CAPEX.

• Ve spolupráci s facility manažerem budete dohlížet na technické aspekty budovy – organizovat opravy, provádět pravidelné revize a sledovat bezpečnost stavebních prací. Součástí vaší práce je zajištění měření a vyhodnocování spotřeby energií, čtení měřičů a příprava nákladových vyúčtování.
• Budete kontrolovat kvalitu úklidu, bezpečnostních služeb i ostatních služeb, komunikovat s dodavateli a organizovat výběrová řízení, včetně přípravy zadávacích dokumentací, vedení jednání a uzavírání smluv. V případě pojistných událostí budete jednat s pojišťovnou, podávat nároky a koordinovat řešení škod.
• Také odpovídáte za plnění legislativních a provozních povinností: sledujete změny zákonů, připravujete dokumenty pro úřady, zajišťujete pravidelné revize dle stavebního zákona a vedete stavební knihu.
• V oblasti ESG a certifikací budete například naplňovat standardy jako BREEAM, LEED nebo WELL. Budete implementovat ekologické postupy (zelený manuál), hledat řešení ke snižování spotřeby energií a uhlíkové stopy a připravovat pravidelné ESG reporty obsahující spotřebu energií a množství odpadu.

Požadavky na pozici

Požadujeme pokročilou angličtinu a alespoň pět let zkušeností v oblasti správy komerčních budov; samostatnost a profesionální vystupování.

Klient nabízí

Měsíční základní až do výše 110 000 CZK (dle zkušeností), bonusy, služební automobil i pro soukromé účely, notebook, občerstvení na pracovišti, K tomu 25 dní dovolené, sick days, stravenky, teambuildingové aktivity, školení a další zajímavé benefity.