VEDOUCÍ PŘÍPRAVY STAVEB

Pracovní nabídka

MORIS design rodinná společnost s více než 28letou tradicí a zkušenostmi v oblasti realizace interiérových designových projektů.
MORIS Construction je jedna z divizí společnosti, která vznikla jako reakce na stále se zvětšující poptávku po kvalitních stavebních pracích na komerčních a nekomerčních projektech. Aktuálně hledáme posilu do našeho týmu přípravy staveb .

Co Tě čeká:

Vedení týmu přípravy a rozpočtování v počtu 7 lidí, garantovat včasné, kvalitní a cenově přesné předání projektů do realizace u fit-outů a velkých staveb. Staneš se součástí projektového týmu, který pracuje na zakázkách pro významné klienty, renomované developery a další klíčové hráče nejen na našem trhu. Uvidíš, jak Ti přímo pod rukama rostou stavby.

Hlavní odpovědnosti:

· Plánování a řízení přípravy: tvorba harmonogramu přípravy (milníky, KD), hlídání termínů a kapacit.
· Metodické vedení přípravářů/rozpočtářů, průběžná kontrola výstupů.
· Nastavení a udržení cílového rozpočtu (baseline), srovnávací tabulky nabídek, value engineering.
· Práce výhradně s ověřenými partnery, kontrola referencí a kvalifikací.
· Správa databáze dodavatelů/subdodavatelů/partnerů: správa, hodnocení (vendor rating), pravidelná aktualizace.
· Vyjednání rámců, ročních ceníků a případných ročních zpětných bonusů
· Vztahy s dodavateli: dlouhodobé partnerství, férové podmínky, stabilní přísun práce pro ověřené řemeslníky.
· Příprava a řízení RFQ/RFP, vyhodnocení nabídek, doporučení výběru, příprava příloh.
· Technická příprava: kontrola úplnosti PD (studie, DSP, DPS), výkaz výměr (VV/BOQ), technické specifikace.
· Změnové řízení: evidence a vyhodnocení ZL, rozpočet dopadů do baseline, schvalovací workflow.
· Spolupráce s Realizací (PM a stavbyvedoucí): předání projektu, zpětná vazba do standardů.
· Reporting: pravidelné reporty pro MERO (stav přípravy, rizika, rozpočty, změny, tendry).
· Osobní účast na klíčových KD/obhlídkách u velkých staveb – dle potřeby.
· Standardy a BOZP: smluvní a legislativní požadavky, GDPR, firemní směrnice.

Požadavky a kompetence:

· Praxe min. 5 let v přípravě staveb / rozpočtování (fit‑outy, retail, kanceláře; výhodou velké stavby).
· Prokazatelné vedení týmu (min. 4–6 lidí), schopnost prioritizace a koučinku.
· Základní znalost rozpočtování (RTS/KROS či ekvivalent), práce s VV/BoQ, srovnávací tabulky.
· Schopnost vyjednávání (dodavatelé, subdodavatelé), uzavírání rámcových smluv a ročních ceníků.
· Orientace v PD (DSP/DPS), technických standardech a návaznostech profesí (ZTI, VZT, ELE, TZB).
· Zkušenost se změnovým řízením (ZL), evidence a schvalování; práce s claimy a riziky.
· Znalost základů práva smluv o dílo a objednávek, obchodní ujednání a sankce.
· Nástroje: MS 365 (Excel – pokročile, Outlook/Teams, SharePoint), Gantt (MS Project/ekv.), DMS/ERP
· ŘP sk. B, ochota k občasným cestám po CZ (dle potřeby staveb).

Co nabízíme

· Možnost zásadně ovlivnit výkonnost a standardy přípravy staveb v MORIS design.
· Stabilní portfolio projektů (fit‑outy retail/kanceláře + vybrané velké stavby).
· Fixní mzda 60–80 000 tis. Kč + dalších 20 000 tisíc výkonová složka dle KPI, notebook/telefon, služební auto i pro soukromé účely
· Podpora vzdělávání (rozpočtování, vyjednávání, standardy řízení staveb), kariérní růst.

Pokud Tě naše nabídka oslovila, neváhej odpovědět a pošli nám svůj životopis.

Potkáme se na osobním pohovoru, kde probereme podmínky spolupráce a benefity, které tě v případě nástupu neminou.

Hledáme právě TEBE, tak nám napiš a rádi Tě poznáme!