Správce nemovitostí/Facility Manager

Pracovní nabídka

Rozšiřte náš mladý, dynamický, přátelský tým. CAPITAL Trust, a.s. přijme spolehlivou/spolehlivého

Správce nemovitostí/Facility managera pro investiční společnost

Vlastníme 270 jednotek v ČR a 20 jednotek na Slovensku v hodnotě 1,4 miliardy korun. Především české portfolio nemovitostí rozšiřujeme, kupujeme nové byty a bytové domy před rekonstrukcí, provádíme jejich úplnou rekonstrukci a následně je prodáváme. Hledáme do týmu talentovaného kolegyni/kolegu, i juniorního.

Popis pozice a pracovní náplň

Vaší činnosti bude efektivní zajištění technické správy nemovitostí ve městech Praha, Hradec Králové, Poděbrady, Náchod, Teplice, České Budějovice, Karlovy Vary a Mariánské lázně. Předpisy a sledování nájmů zajišťuje kolegyně, to nebude Vaší činností. Spolupráce při správě slovenských nemovitostí není podmínkou, ale je vítána. Na Slovensku vlastníme nemovitosti v Trnavě, Leviciach, Dunajské Strede a Komárně. Velmi zajímavá práce, nemovitosti Vám budou přiděleny, procesy jsou nastaveny, seznámíme Vás s nastavenými postupy.

Požadujeme

Zajištění technické správy včetně provádění základní, resp. drobné údržby v bytových a nebytových jednotkách ve vlastnictví společnosti - prostřednictvím partnerů, externích údržbářů a samostatně

Zajištění optimálního technického stavu nemovitého majetku

Provádění základních oprav a běžné údržby
Řešení technických závad, poruch a případně havárií – z části vlastními silami, interně i externě
Jednání s nájemníky ohledně technických a provozních požadavků
Příprava bytových jednotek pro nového nájemníka/podnájemníka, a to zejména v Praze
Předávání a přebírání bytových a nebytových jednotek
Dílčí odpovědnost za plán revizí TZB, vyhrazených technických zařízení atd.
Vedení provozních evidencí
Spolupráce při řešení technických závad SVJ, ve kterých je společnost členem
Základní znalost BOZP a PO
Úzká spolupráce s administrativním správcem
Ochota občasného cestování na mimopražské nemovitosti

Schopnost základního řízení stavby v případě rekonstrukcí bytů, kromě činnosti tech. dozora, to si najímáme

Praxe v oboru

Řidičský průkaz (manuální i automatická převodovka) vč. schopnosti řídit Ford Transit dodávku

Proklientský přístup, selský rozum a technické myšlení.

Nehledáme jen teoretika, který by pouze řešil administrativu, hledáme zejména praktika, který umí komunikovat s externími řemeslníky a zajistit perfektní stav nemovitostí.

Požadujeme minimálně perfektní znalost češtiny a angličtiny. Ruština a další jazyky jsou velkou výhodou.

Nabízíme

Vysoké ohodnocení za vysoké pracovní nasazení
Kariérní postup, školení
Přátelský, multikulturní tým
Práce ve stabilní firmě s velkým finanční zázemím, schopné poskytovat zaměstnancům půjčky, bydlení na splátky aj.
Pro loajálního, pracovitého spolupracovníka je možný rychlý kariérní postup na odpovědnější pozice s vyšším ohodnocením

Fixní odměna a vysoké provize za získání nových zakázek

Stabilní pozici a zázemí ve stabilní firmě založené v roce 1999. Máme kvalitní smlouvy, právní zastoupení, řešení na všechny situace.

Využijte mimořádné příležitosti zastávat tuto odpovědnou, adekvátně ohodnocenou pozici v silné společnosti. Za krátkou dobu tato příležitost již nebude aktuální.

Děkujeme za Váš zájem o práci mezi námi, těšíme se na Váš životopis a naši budoucí spolupráci.