Správce budovy

Pracovní nabídka

Pro podporu provozu a péči o nemovitost v Čejkovicích hledáme zkušeného pracovníka na pozici FACILITY / PROPERTY MANAGER.

Nemovitost v soukromém vlastnictví v Čejkovicích - Českém Šternberku, kombinace residenčního objektu majitele a dalších přilehlých objektů určených k rekreaci, a zázemí. V současné době se připravuje větší rekonstrukce projektu, přičemž demoliční práce by měly být zahájeny v polovině letošního roku. Rekonstrukční práce budou trvat cca 1 - 1,5 roku.

Po dokončení vznikne areál sestávající se ze 4 rekreačních/víkendových domů a větší společné budovy s bazénem, wellness, tělocvičnou a dalším zázemím pro setkávání lidí. Toto zázemí bude nabízeno různým hostům, kterými jsou zaměstnanci ve firmě vlastněné majitelem nemovitosti, organizaci poskytující hipoterapie, a dalším přátelům a hostům rodiny.

Facility Manager by měl mít na starost provoz a údržbu areálu.

Popis práce

Tato pozice je podřízena majiteli nemovitosti, soukromé osobě.

Povinnosti a odpovědnosti:

• Facility management: řízení provozu budov a technologických zařízení.
• Organizace záručních a mimozáručních oprav
• Zajišťování běžné a povinné údržby, vytváření plánů údržby a rekonstrukce
• Organizace požární ochrany a bezpečnosti práce, zabezpečení budov a ekologických záležitostí
• Zajistění nezbytných pravidelných technických prohlídek
• Provádění drobných oprav – facility manager by měl být schopen samostatně / svépomocí provést drobné opravy
• Organizace a koordinace drobných stavebních prací nebo úprav
• Zodpovědnost za celkový dobrý, čistý a profesionální vzhled nemovitostí; to ve spolupráci a za podpory místního "správce nemovitosti”, který má zároveň na starosti zimní a letní údržbu / údržbu zeleně a terénní úpravy.
• Komunikace s uživateli a majitelem nemovitosti; řešení ad-hoc problémů
• Komunikace s dodavateli inženýrských sítí a úřady
• Komunikace s dodavateli prací, řízení a dohled nad jejich pracemi
• Příprava provozních rozpočtů a kalkulací
• Řízení pojistných událostí
• Ostatní činnosti související s bezproblémovým provozem a udržováním nemovitostí ve výborném stavu a v plném provozu.

Klíčové faktory úspěchu

Tato pozice vyžaduje senioritu v oblasti správy nemovitostí a vysokou úroveň samostatnosti.

Důležitá je znalost postupů při zadávání veřejných zakázek a analytické schopnosti, porozumění procesům údržby a oprav a cit pro spokojené majitele/uživatele.

Nástup dle dohody. Ideální, pokud kandidát bude součástí týmu již ve fázi realizace projektu, aby byl řádně seznámen s projektem a technologoemi již během realizace.

Požadujeme:

• Zkušenost v oblasti property / facility managementu min. 8 let
• Manuální zdatnost, pracovitost
• Dobré komunikační schopnosti, komunikativní znalost anglického jazyka (potřebná především pro komunikaci s majitelem)
• MS office; řidičský průkaz