Manažer/ka nemovitostních akvizic | Skaut projektů

Job offer

Hledáme samostatného člověka s analytickým myšlením a citem pro realitní příležitosti. Vaším hlavním úkolem bude vyhledávat, třídit a předvyhodnocovat investiční příležitosti v nemovitostech – od domů před rekonstrukcí po pozemky vhodné ke stavbě.

Nejde jen o procházení inzerátů. Potřebujeme někoho, kdo umí oddělit zajímavou příležitost od hezky napsané nabídky, ověřit základní fakta, pojmenovat rizika a připravit podklady tak, aby bylo možné rychle rozhodnout, zda má projekt ekonomický smysl.

Forma spolupráce:

• flexibilní, možnost práce na dálku

Odměna:

• fixní složka + bonus za úspěšnou akvizici

Co vás čeká

• Aktivní monitoring realitního trhu – pravidelné vyhledávání příležitostí na realitních serverech, v dražbách, insolvenčních rejstřících, na sociálních sítích i specializovaných webech.
• Prvotní screening příležitostí – rychlé posouzení lokality, technického stavu, legislativních limitů a orientační ekonomiky projektu.
• Příprava investičních podkladů – stručné a přehledné one-pagery pro sponzora projektu: fakta, čísla, teze, rizika a doporučení dalšího postupu.
• Prvotní komunikace s protistranou – kontakt s makléři nebo majiteli, doplnění informací a ověření faktického stavu nabídky.
• Správa pipeline – vedení přehledné databáze rozpracovaných, sledovaných i zamítnutých příležitostí.

Koho hledáme

• Analyticky uvažujícího člověka, který dokáže číst mezi řádky inzerátů a nenechá se přesvědčit pouze atraktivní fotografií nebo líbivým popisem
• Silně strukturovanou osobnost, která umí z velkého množství informací vytáhnout podstatné závěry a převést je do jasného doporučení.
• Někoho se základní orientací v realitách nebo stavebnictví. Povědomí o rekonstrukcích, územním plánu nebo stavebním řízení je výhodou, ne podmínkou.
• Digitálně zdatného kandidáta – Excel, Google Workspace, online databáze a vyhledávací nástroje pro vás musí být běžné pracovní prostředí.
• Samostatného a proaktivního parťáka, který nečeká jen na zadání, ale sám přichází s nápady, cestami a konkrétními příležitostmi.

Co nabízíme

• Flexibilní spolupráci – možnost kompletní práce na dálku a flexibilní pracovní dobu.
• Motivující odměňování – fixní složku a zajímavý bonus z každé úspěšně zrealizované akvizice.
• Přímou spolupráci se sponzorem projektu – bez korporátních pater, zbytečného schvalování a dlouhých procesů.
• Růstový potenciál – možnost posunout se časem do role projektového manažera, který bude akviziční projekty také řídit.

Jak bude probíhat výběrové řízení
Samotný životopis nám nestačí. Chceme vidět, jak přemýšlíte v praxi. Pošlete nám proto:

1. stručný životopis nebo odkaz na LinkedIn profil,
2. vypracovanou ukázkovou úlohu podle zadání níže.

Ukázková úloha pro kandidáty
Najděte aktuálně na českém webu jednu konkrétní nemovitost – například dům před rekonstrukcí nebo pozemek vhodný ke stavbě – která podle vás dává ekonomický smysl.

Pro sponzora projektu připravte stručný one-pager v rozsahu přibližně jedné A4. Dokument by měl obsahovat:

• odkaz na inzerát a základní data: cena, lokalita, stav, velikost a dostupné parametry,
• investiční tezi: proč je to dobrá příležitost a kde vidíte potenciál,
• hlavní rizika: 2–3 nejdůležitější úskalí projektu a návrh, jak je ověřit nebo řešit,
• doporučený další krok: co by se mělo udělat hned teď.

Cílem není dlouhá rešerše, ale schopnost rychle rozpoznat příležitost, ověřit základní fakta a srozumitelně předložit doporučení.

Zaujala vás tahle role?
Pošlete nám svůj životopis nebo LinkedIn profil společně s vypracovanou ukázkovou úlohou. Ozveme se kandidátům, u kterých uvidíme analytické myšlení, samostatnost a schopnost připravit podklady použitelné pro reálné investiční rozhodnutí.