ŘEDITEL REZIDENČNÍHO PROJEKTU

Job offer

Hledáme Ředitele rezidenčního projektu, který převezme zodpovědnost za jeden z větších pražských projektů.

Jde o jedinečnou příležitost stát se lídrem projektu, který zásadně ovlivní podobu celé lokality, a zároveň být součástí menší dynamické společnosti, kde se cení otevřenost a důvěra.

Tento developerský projekt bude realizován postupně v několika etapách a úspěšný kandidát povede celý projekt od získání všech potřebných povolení až po samotnou výstavbu a prodej.

Zaměstnavatelem je investiční a developerská skupina dlouhodobě působící na českém trhu. Specializuje se na rezidenční development a provádí řízení celého investičního a stavebního cyklu – od akvizice pozemků, přes projektovou přípravu a výstavbu, až po prodej finálních jednotek.

Náplň práce:

• Řízení projektu - kompletní vedení od fáze přípravy až po výstavbu a prodej
• Plánování a kontrola – zpracování business plánu, harmonogramu a rozpočtu, průběžná kontrola financí a cash flow.
• Koordinace projektové přípravy – zajištění územních a stavebních povolení, technických podmínek, inženýrských sítí, optimalizace projektových řešení.
• Výběrová řízení a smlouvy – organizace tendrů na generálního projektanta a generálního dodavatele, subdodavatelé, přímé dodávky, vyjednávání podmínek a uzavírání smluv.
• Řízení projektování a výstavby – dohled nad kvalitou, harmonogramem a plněním technických podmínek, řízení rizik.
• Organizace a vedení kontrolních dnů stavby
• Řízení externího projektového týmu (architekt, projektant, inženýring, odborní konzultanti, obchod, marketing, právníci)
• Prodej a marketing – nastavení strategie prodeje, řízení a kontrola obchodního týmu, KPI, klientské změny, zákaznický servis.
• Komunikace a reporting – jednání s investory, úřady, dodavateli a partnery, příprava prezentací a reportů pro vedení.
• Zajištění financování – spolupráce na akvizici bankovního i státního financování, komunikace s finančními institucemi.
• Podpora PR a propagace – součinnost při přípravě marketingových materiálů a programu propagace projektu.
• Řízení zákaznického servisu a klientských změn – nastavení a koordinace interních procesů, zajištění vysoké kvality služeb a profesionální komunikace se zákazníky ve všech fázích projektu.

Ředitel rezidenčního projektu bude mít

• alespoň 15 let praxe s komplexním řízením rezidenčních projektů na straně developera.
• vysokoškolské vzdělání v oblasti stavebnictví
• praktickou znalost všech fází projektu – od přípravy přes realizaci až po dokončení
• výbornou znalost stavebních technologií, materiálů a procesů
• zkušenost s tvorbou koncepčních řešení a spoluprací s architekty a projektanty
• dobrou orientaci v povolovacích procesech a legislativě
• zkušenosti s řízením generálních dodavatelů staveb
• schopnost strategického a koncepčního myšlení
• samostatnost v rozhodování a schopnost efektivně řešit problémy
• výborné komunikační dovednosti, včetně schopnosti vyjednávat a asertivity
• pokročilou znalost MS Office a MS Project

Klient nabízí

• prestižní roli v silném projektu;
• dlouhodobou spolupráci,
• možnost podílet se na více projektech;
• moderní zázemí;
• atraktivní finanční ohodnocení + motivační bonusy dle výsledků