Property Manager | Residential Properties

Job offer

O nás

Svoboda & Williams je renomovaná realitní kancelář, která definuje podobu trhu s prémiovými nemovitostmi. Od roku 2017 je Svoboda & Williams exkluzivním partnerem globální realitní sítě Christie's International Real Estate, dceřiné společnosti slavné aukční síně Christie’s. Toto unikátní partnerství nám otevírá dveře k mezinárodnímu know-how a klientele. Zaměřujeme se na exkluzivní segment, off-market nabídky a poskytujeme našim klientům komplexní servis na nejvyšší úrovni.

Jste zkušený profesionál ve správě nemovitostí s ambicí růst a rozvíjet své dovednosti v prestižní společnosti? Baví vás kombinace obchodní komunikace, projektového managementu a práce s lidmi? Přidejte se k nám!

Vaše náplň práce

• Správa bytových jednotek: Zahrnuje jak administrativní činnosti, tak osobní účast a dohled nad opravami, úklidem, apod.
• Komplexní péče o svěřené nemovitosti: Komunikace s nájemníky, SVJ, majiteli a dodavateli.
• Odpovědnost za správu a údržbu nemovitostí: Od schvalování rozpočtů na opravy po dohled nad realizací, fakturace a reporting klientovi.
• Monitoring pojistných událostí: A jejich efektivní řešení.
• Kontrola vyúčtování provozních nákladů: A následná komunikace s nájemci.
• Školení budoucích kolegů: Do budoucna vás čeká také zaučování a mentoring juniorního kolegy, podpora jeho rozvoje.

Co od Vás očekáváme

• Praxe: Máte alespoň 4 roky praxe ve správě nemovitostí, zejména v oblasti bytových jednotek/rezidenčních objektů. Výhodou jsou pro nás prokazatelné zkušenosti v oblasti BTR (Build-to-Rent), které na této pozici využijete.
• Komunikativnost a silné interpersonální dovednosti: Budete v pravidelném kontaktu s majiteli nemovitostí, nájemníky a externími dodavateli. Schopnost efektivně komunikovat a řešit různé situace je klíčová.
• Vedení administrativy a fakturace: Pravidelný reporting klientům, fakturace (očekáváme alespoň obecné znalosti), kontrola smluv a dodavatelských služeb, zajištění související dokumentace.
• Samostatnost, flexibilita a analytické myšlení: Jste schopni se přizpůsobit různým situacím, vyřešit problémy bez zbytečného odkladu a především dokážete uvažovat v širších souvislostech. Zároveň jste ale týmový hráč.
• Jazyková vybavenost: Domluvíte se plynně česky (rodilý mluvčí) i anglicky na úrovni B2. Angličtina je na této pozici zásadní a praktické zkušenosti s komunikací s cizinci jsou pro nás velkým plus (znalost dalších jazyků výhodou).
• Technická a počítačová zdatnost: Běžná každodenní práce s notebookem je pro vás samozřejmostí a máte praktické zkušenosti s MS Excel.
• Odborné znalosti: Znalost právní legislativy týkající se správy nemovitostí, a schopnost orientovat se v technických a právních aspektech správy bytových jednotek.
• Organizační schopnosti: Schopnost samostatně řídit a organizovat pracovní procesy – budete mít prostor pro rozhodování a stanovování priorit v každodenní práci.
• Řidičský průkaz sk. B: Aktivní řidič, schopnost pravidelného cestování za účelem návštěvy nemovitostí nebo jednání s klienty.

Co nabízíme

• Finanční ohodnocení: Fixní částka (až 50 000 Kč) doplněná o provizní systém (%). Běžně se u nás celková odměna pohybuje v rozmezí 50 000 – 80 000 Kč, při vynikajících výsledcích však tato částka nemusí být konečná.
• Zázemí prestižní a stabilní společnosti: Kde uplatníte své zkušenosti a zároveň získáte prostor pro další rozvoj.
• Pestrou pracovní náplň: Žádná rutina, ale možnost samostatného rozhodování a určování priorit.
• Flexibilní pracovní dobu: S možností home office.
• Typ úvazku: Spolupráci na IČO.
• Mobilitu: Sdílená firemní auta i k soukromým účelům (po dohodě).
• Vybavení: Firemní notebook a mobilní telefon.
• Pracovní prostředí: Moderní kanceláře v krásné zahradě – prostředí, které vás bude bavit.
• Firemní kultura: Přátelský kolektiv v moderním pracovním prostředí, společenské akce a networking (charitativní futsalový turnaj Svoboda & Williams Cup ap.).
• Společenská odpovědnost: Budete součástí firmy, která pomáhá (výtěžek z každoročního futsalového turnaje věnujeme Nadaci Terezy Maxové) a myslí na životní prostředí (projekt Refugium).
• Nástup: Možný ihned/dohodou.

Zaujala Vás tato výzva?

Chcete se stát součástí našeho týmu? Přihlaste se ještě dnes a přidejte se k nám na cestě k novým úspěchům! Budeme rádi, když se nám ozvete. Pošlete nám svůj životopis a my se s Vámi rádi spojíme.

Poznámka: Součástí přijímacího pohovoru může také být praktický kompetenční test, abychom si vzájemně potvrdili, že je pro vás tato pozice tou správnou volbou.