Property Manager (Praha)

Pracovní nabídka

Hledáme Property Managera/ku nájemního bydlení

Chcete mít skutečný vliv na provoz nemovitostí a stát se klíčovým článkem mezi vlastníkem, nájemci a dodavateli služeb?

Do našeho týmu hledáme zkušeného Property Managera, který převezme odpovědnost za správu nájemních objektů a administrativních budov. Hledáme posilu, jež zajistí efektivní a flexibilní správu svěřeného portfolia, stabilní chod objektů a zároveň bude mít přímou kontrolu nad kvalitou služeb, provozními náklady i rozpočty.

📍Kde: Praha (na Waltrovce)

⏳Nástup: jsme flexibilní. Rádi Vás přijmeme ihned, jsme schopni ale i počkat. Je to na Vás.

👉 Co Vás čeká na této pozici?

• Zpracování mimořádného a standardního vyúčtování služeb (komplexně i s reklamacemi, kontrola účetních pro vratky přeplatků, koordinace a komunikace ohledně pohledávek)
• Provozní rozpočty – pravidelné měsíční aktualizace a doplňování, roční návrhy apod dle potřeby
• Kooperace s FM a VT a ZN na plánech CAPEX
• Vytěžování faktur v RealPadu, vystavování faktur v BEIT a případně pokyny k přefakturaci účetním
• Výběrová řízení, objednávky, ověření cenové hladiny u svěřených projektů ve spolupráci s ZN
• Dohled/kontrola juniorek a možná i HD
• Zástup VT v době dovolené/nemoci nebo i našich juniorek (zúčtování kaucí, objednávky vybavení, komunikace s klienty, přebírky prostor, vystavování FA z BEIT)
• Hledání řešení optimalizace nákladů pro svěřené BD
• Nastavení a příprava nového projektu do provozu jako nastavení a udržování aktuálních dat v komplexní databáze v BEIT – prostory, společnost, bankovní účty, kritéria pro stanovení záloh a vyúčtování služeb prostorům, domovní řád, manuály uživatelům ve spolupráci se zainteresovanými úseky, stanovení ceníků služeb klientům, servisní smlouvy apod
• Zpracování analýz a výstupů dle zadání, spolupráce na due dilligence, ESG reportech a zpracovávání ad hoc činností
• Důraz na pečlivost, flexibilitu, analytické myšlení, prozákaznický přístup, samostatnost, dodržování stanovených termínů, umět si srovnat priority ve stresových situacích apod.

💡Jsou znalosti, bez kterých se neobejdete:

• SŠ/VŠ vzdělání technického nebo ekonomického směru.
• Min. 3 roky zkušeností na obdobné pozici v oblasti správy nemovitostí.
• Znalost provozu technologických zařízení budov.
• Orientace v příslušné legislativě.
• Zkušenost s tvorbou a řízením provozních rozpočtů.
• Schopnost řídit externí dodavatele a optimalizovat náklady.
• Proaktivní přístup, samostatnost, organizační schopnosti.
• Výborné komunikační dovednosti a schopnost řešit krizové situace.
• Angličtina na komunikativní úrovni.

🏖️ Na co se můžete u nás těšit?

• Flexibilní pracovní doba
• Možnost home office dle domluvy s nadřízeným
• 25 dnů dovolené + 5 dní dovolené navíc
• Stravenkový paušál
• Příspěvek na Multisport kartu
• Pluxee karta
• Odměna za pracovní výročí
• Odměna za doporučení zaměstnance ve výši 10 000 Kč do Pluxee karty
• Partnerské benefity (kreditní karta Banka Creditas, T-mobile, služby U Lékaře a další zaměstnanecké benefity)
• Možnosti podílet se na vytváření unikátních rezidenčních projektů v rámci ČR
• Tým profíků a ani Tebe profesní a osobní rozvoj nemine
• Skvělé parťáky ve financích, kteří Ti se vším pomohou
• Výbornou kávu, sportovní teambuildingy, otevřenost nápadům
• Zakládáme si na důvěře, komunikaci a ochotě neustále se zlepšovat a posouvat dopředu

Pokud Vás nabízená role zaujala, neváhejte nám zaslat svůj životopis. Prostudujeme si ho a následně Vám zavoláme, abychom vše s Vámi probrali.

Budete se těšit na Váš životopis.